domingo, 6 de abril de 2008

La Venta

IMPORTANCIA DE LA VENTA

Por su frecuencia, no todas las personas venden, pero todas compran.

Por las muchas formas que adoptan y

Por la abundancia de normas legales (civiles, mercantiles y leyes especiales).

ORIGEN DE LA VENTA

La venta es el perfeccionamiento del trueque, nace cuando aparece el dinero.

CONCEPTO DE VENTA

la venta es un contrato por el cual el vendedor se obliga a transferir la propiedad de una cosa y el comprador a pagar el precio” (C.C. art. 1474).

NATURALEZA JURÍDICA DE LA COMPRA

La venta es siempre un contrato. La venta en remate judicial y la expropiación no son ventas según el código civil.


OBLIGACIONES ESENCIALES DEL VENDEDOR

Transferir y garantizar la propiedad de una cosa.


OBLIGACIÓN ESENCIAL DEL COMPRADOR

La de pagar el precio.

UBICACIÓN DE LA VENTA EN LA CLASIFICACIÓN DE LA VENTA

La venta es un contrato bilateral.

La venta es un contrato oneroso.

Es consensual.

Puede ser de ejecución instantánea o de tracto sucesivo.

Es traslativa de la propiedad u otro derecho vendido.

Las obligaciones del vendedor y del comprador son obligaciones principales.


ELEMENTOS ESENCIALES A LA EXISTENCIA Y VALIDEZ DE LA VENTA

Son elementos esenciales:

- el consentimiento.

- la capacidad o poder según el caso.

- el objeto.

- la causa.

- la legitimación del vendedor.


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